Продавать или не продавать плавательный бассейн - печально знаменитый переславский долгострой? Всю прошлую неделю бились над этим вопросом депутаты городской думы Переславля. Да что депутаты! Монолитное единство высших чинов администрации и то раскололось. Ведь продать большого ума не надо. А что потом?
О том, что нашелся московский инвестор, который обещает достроить бассейн, депутатам сообщил в конце апреля на заседании думы сам Евгений Мельник. И попросил созвать внеочередное заседание, чтобы как можно скорее включить этот объект в прогнозный план приватизации на 2007 год.
Казалось бы, радоваться надо. Сбывается голубая мечта жителей города. Дождались они, наконец, щедрого и богатого инвестора, который возродит к жизни их долгожданный бассейн, четверть века простоявший без всяких признаков жизни. Сколько сил, трудов и денег вложили в него в свое время трест «Переславльстрой», птицефабрика и «Славич», но так и не смогли осилить эту великую стройку.
А тут инвестор сам нашелся. Генеральный директор московской фирмы «Ренатус» Владимир Олексенко. Бывший чемпион страны. Друг и приятель крупных спортивных чиновников страны. Истинный благодетель и отец родной, который всей душой понял чаяния простых переславцев и готов выложить для их блага свои кровные 57 миллионов рублей. Причем достроить бассейн уже к августу 2008 года.
А то стыд и позор! В колыбели Российского флота никто из детей толком плавать не умеет. Озеро для этих целей не слишком приспособлено, Трубеж все больше превращается в сточную канаву, а в нечищеных прудах купаются только сумасшедшие.
На весь 45-тысячный город ни одного плавательного бассейна. Те, что есть в детском саду «Рябинка» и в шестой школе, не в счет.
И как тут отцам города не порадеть упавшему с неба благодетелю и не продать ему не только бассейн, но и весь четырехэтажный культурно-спортивный комплекс, за исключением правого крыла, где сидит налоговая инспекция. И за помещения общей площадью 3402 квадратных метра плюс подвал 783,4 квадратных метра москвичи должны будут заплатить смешные 8 миллионов рублей. По цене в два раза ниже балансовой остаточной стоимости.
- Низкая оценка потому, что у инвестора впереди огромные затраты, - объяснила депутатам начальник управления муниципальной собственности Надежда Подгорнова.
А затраты и впрямь огромные. В бассейне все нужно ломать и делать заново. Проводить инженерные изыскания, менять трубы, реконструировать трансформаторную подстанцию, бурить скважину, устанавливать вентиляцию и оборудование по очистке и химической обработке воды, заменять ливневку, проводить газ. На электричестве полторы тысячи кубометров воды не подогреешь. Помимо этого выкорчевывать старую чашу и устанавливать новую. Делать один-два лягушатника для малышей. Устанавливать противопожарную сигнализацию. Короче, расходов выше крыши. Причем без всякой уверенности, что деньги, затраченные на бассейн, когда-нибудь окупятся.
Так неужели и впрямь у переславцев нашелся добрый волшебник, который способен за один год возродить печальный долгострой? И так хочется в это верить. А то куда ни кинь - всюду клин. Вот продал город в прошлом году московскому предпринимателю Василию Драчуку бывший кинотеатр «Восток». И надеялся, что уже осенью этого года будет смотреть в нем фильмы. А новый хозяин «Востока» так застрял в чиновничьих кабинетах со своей проектно-сметной документацией, что носа оттуда уже полгода не показывает.
Или, к примеру, обещал мэр поставить в город пять финских автобусов. А они, как назло, застряли в снегах Суоми и стоят там уже больше года. А несчастный переславский народ давится в автобусах и толком на свои дачи добраться не может.
И где гарантия, что подобные сюрпризы судьбы не обрушатся на генерального директора «Ренатуса»? И он не только за один год, за пять ничего не сможет сделать с бассейном. А по договору купли-продажи его целевое назначение сохраняется только в течение пяти лет с момента приватизации. А там делай из него что хочешь. Хоть торговый центр, хоть ванну для засолки огурцов.
Или, не ровен час, решит Владимир Олексенко продать свою недвижимость. Мало ли какие обстоятельства бывают в жизни. Что тогда? А тогда взятки будут гладки. И новый владелец бассейна и всего культурно-спортивного комплекса может послать переславцев с их претензиями туда, куда ему заблагорассудится.
Именно этот сценарий событий озвучил на внеочередном заседании городской думы известный переславский предприниматель Михаил Вахромеев:
- В город пришел человек, который готов достроить бассейн. Это здорово. Плохо то, что российское законодательство не совсем совершенно. Человек, выигравший конкурс, вправе продать свою собственность. И добропорядочный правоприобретатель уже не будет иметь никаких обязательств перед городом. И никакой суд, никакой адвокат ничего с ним не сделает. И поэтому самый разумный вариант для городских властей не договор купли-продажи, а инвестиционный контракт. И тогда город будет спокоен, что этот объект не уйдет из него.
А лишиться переславцам своего культурно-спортивного комплекса никак нельзя. И на расширенной комиссии думы грудью на его защиту встал первый заместитель мэра по социальной политике Андрей Охапкин. Ведь КСК - это не только недостроенный бассейн. Это еще единственный в городе спортивный зал, где проходят городские, областные и всероссийские соревнования по различным видам спорта. Это 696 переславских мальчишек и девчонок, которые занимаются здесь мини-футболом, волейболом, баскетболом, боксом, теннисом. Сегодня за свои тренировки они платят копейки, завтра новый хозяин потребует с их родителей не одну сотню рублей.
И все эти аргументы на внеочередном заседании думы 17 мая явно перевесили доводы мэра Евгения Мельника. Впервые за три года депутаты городской думы большинством голосов отказались даже принять за основу вопрос о включении нежилого помещения по улице 50 лет Комсомола, 16а, в прогнозный план приватизации на 2007 год. Впрочем, многие из них, поразившись собственной смелости, тут же дали отступного и решили вернуться к судьбе многострадального бассейна и КСК на следующем заседании думы. Что ни говори, а хочется и рыбку съесть, и ног не замочить.
